Arnavutköy’de Kiralık TOKİ Konutları Gündemde: Kiralar 10 Bin TL’den Başlıyor

İstanbul’da kiralık sosyal konut projesinin örnek daireleri görüntülendi. Arnavutköy’ün de yer aldığı ilk etapta 1.071 konut kiraya verilecek. 1+1 dairelerde kiralar 10 bin TL’den başlarken, başvurular 25 Eylül’e kadar e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

İstanbul’da kira fiyatlarının gündemdeki yerini koruduğu dönemde, TOKİ’nin kiralık sosyal konut projesinde ilk etap için başvuru süreci devam ediyor. Arnavutköy’ün de dahil olduğu 12 ilçede hayata geçirilecek projenin örnek daireleri kamuoyuyla paylaşıldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında İstanbul genelinde toplam 15 bin konutun kiraya verilmesi planlanıyor. İlk etapta yapımı tamamlanan 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınıyor.

Arnavutköy, Kiralık TOKİ Konutlarının Yer Aldığı İlçeler Arasında

İlk etapta kiraya verilecek sosyal konutlar, İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasındaki 12 ilçede bulunuyor. Avrupa Yakası’nda Arnavutköy’ün yanı sıra Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören de projede yer alıyor.

Anadolu Yakası’ndaki konutlar ise Maltepe, Tuzla, Kartal, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da bulunuyor.

Arnavutköy’deki konutların hangi mahallelerde yer alacağı ve ilçeye ayrılan konut sayısına ilişkin ayrıntılar, başvuru ve tahsis sürecindeki resmî açıklamalarla netleşecek.

Kiralar 10 Bin TL’den Başlıyor

Projede konut tipine göre belirlenen aylık başlangıç kira bedelleri şöyle:

Açıklanan modele göre ilk 12 ay boyunca kira artışı uygulanmayacak. Sonraki artışların ise duyurulan TÜFE esaslı yöntem doğrultusunda yapılması planlanıyor.

Kiralık Konutlar En Fazla 3 Yıl Tahsis Edilecek

Kiralık sosyal konutlar, başvuru şartlarını karşılayan hak sahiplerine en fazla 3 yıl süreyle tahsis edilecek. Konut tiplerinin belirlenmesinde hane yapısı da dikkate alınacak.

Genç evli aileler 1+1 veya 2+1 daireler için başvurabilirken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçeneklerinden yararlanabilecek.

TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları

Projeye başvuracak vatandaşlarda aranan temel şartlar arasında şunlar bulunuyor:

• T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmak,
• Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul’da en az 1 yıldır kesintisiz ikamet etmek,
• Evli olmak; 65 yaşını dolduran başvuru sahiplerinde bu şart aranmıyor,
• Hane halkının son 12 aylık aylık ortalama net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması,
• Başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve mülkiyet geçmişine ilişkin şartları karşılaması,
• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış ve aktif hak sahibi olmamak.

Başvuru öncesinde tüm şartların TOKİ’nin resmî duyuruları üzerinden kontrol edilmesi gerekiyor.

Başvurular 25 Eylül’de Sona Eriyor

İstanbul’daki ilk etap kiralık sosyal konutlar için başvurular 25 Eylül 2026’ya kadar e-Devlet üzerinden yapılabilecek. Başvuru için ücret veya kapora talep edilmiyor.

Kura çekimi ve konut teslimlerinin Ekim ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor. Arnavutköy’ün de yer aldığı proje kapsamında ilçeye ayrılan konutların konumları ve tahsis ayrıntıları, bölgedeki başvuru sahipleri tarafından yakından takip ediliyor.