Arnavutköy’de Kentsel Dönüşüm Şahlanıyor: 3 Milyon TL Kredi ve %0,69 Faiz Fırsatı Başladı!

Arnavutköy’de binlerce riskli binayı güvenli yuvalara dönüştürecek tarihi fırsat kapıda! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’a özel Dünya Bankası destekli “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında dev kentsel dönüşüm paketini açıkladı.

İstanbul’un dördüncü büyük ilçesi olan ve hızla gelişen Arnavutköy’de, eski ve dayanıksız yapılarda yaşayan binlerce vatandaşımızı yakından ilgilendiren yeni finansman modeli devreye girdi. Arnavutköy Takip ekibi olarak, evini yenilemek isteyen komşularımız için projenin tüm detaylarını analiz ettik.

Rekor Limit, Düşük Faiz: 3 Milyon TL Kapınızda!

Yeni paketle birlikte vatandaşlar, piyasa koşullarının çok altında bir maliyetle evlerini depreme dayanıklı hale getirebilecek. İşte finansman paketinin ana hatları:

• Kredi Limiti: Hak sahibi başına tam 3 Milyon TL.
• Düşük Faiz: Aylık sadece %0,69 faiz oranı.
• Uzun Vade: 180 ay (15 yıl) yayılmış ödeme planı.
• Ödeme Kolaylığı: İnşaat süresince vatandaşı yormamak adına ilk 1 yıl geri ödemesiz dönem imkanı.

Kimler Bu Krediden Yararlanabilir?

Bakanlık, özellikle dar gelirli ve hassas grupları koruyan bir model belirledi. Aşağıdaki kategorilerde yer alan Arnavutköylüler ek faiz indirimlerinden de yararlanabilecek:

1. Dar ve Orta Gelirliler: Hane geliri belirli sınırın altında olan aileler.
2. Sosyal Gruplar: Şehit ve gazi yakınları, emekliler ve engelli vatandaşlar.
3. Kadınlar: Hane reisi kadın olan ailelere pozitif ayrımcılık.
4. Yeşil Bina Bonusu: Evini A veya B sınıfı enerji kimlik belgesine uygun yapanlara ekstra indirim.

“Parayı Alıp Kaçan Müteahhit” Devri Kapanıyor: 6 Aşamalı Kontrol

Vatandaşlarımızın en büyük korkusu olan inşaatın yarım kalması riski bu projede sıfıra indiriliyor. Kredi, müteahhide toplu olarak verilmiyor; inşaatın ilerlemesine göre Bakanlık onayıyla kademeli olarak serbest bırakılıyor:

• Temel Atma: %15
• Taşıyıcı Sistem (%40): %20
• Kaba İnşaat Bitimi: %20
• Sıva Aşaması: %15
• Tesisat ve İnce İşler: %15
• İskan (Tapu Teslim): %15

Arnavutköy’de Başvuru Nasıl Yapılır?

Evinizi yenilemeye karar verdiyseniz izlemeniz gereken 3 kritik adım var:

1. Anlaşma: Önce Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı, güvenilir bir müteahhit ile anlaşın.
2. Dijital Onay: Müteahhit projenizi e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine yükler.
3. Banka Başvurusu: Bakanlık onayı geldikten sonra hak sahibi olarak bankaya fiziki başvurunuzu yapıp kredinizi onaylatın.

Editörün Notu: Arnavutköy, İstanbul’un en hızlı büyüyen ama aynı zamanda eski yerleşimlerinde riskli yapı stoğu barındıran bir ilçe. Bu kredi, ailelerimizin can güvenliğini sağlamak için kaçırılmayacak bir fırsat. Arnavutköy Takip olarak süreci takip etmeye devam edeceğiz.