TOKİ’den Arnavutköy’e Büyük Sosyal Konut Hamlesi
Türkiye genelinde heyecanla beklenen 500 Bin Sosyal Konut Projesi nihayet İstanbul’un parlayan yıldızı Arnavutköy‘e de ulaşıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) liderliğinde yürütülen bu dev projede, İstanbul genelinde yapılacak 100 bin konutun önemli bir bölümü Arnavutköy ve çevresinde hayata geçirilecek.
Arnavutköy Neden Bu Kadar Önemli?
Kanal İstanbul güzergâhının merkezinde yer alması, yeni havalimanına olan yakınlığı ve hızla artan genç nüfusu ile Arnavutköy, son yılların en cazip yatırım ve yaşam bölgelerinden biri haline geldi.
TOKİ’nin bu yeni atılımı, bölgedeki dar ve orta gelirli vatandaşlarımızın hayallerindeki eve, çok daha uygun şartlarla sahip olmasını hedefliyor. İnşa edilecek konutlar; sadece barınma değil, aynı zamanda deprem yönetmeliğine tam uyumlu, enerji verimli ve modern sosyal alanlara sahip bir yaşam vaat ediyor.
Başvuru Takvimi ve Kanallar
Ev sahibi olma yolunda ilk adımı atmak için süreç başladı!
- Başvuru Tarihleri: 10 Kasım – 19 Aralık 2025
- Başvuru Yöntemleri:
- e-Devlet: turkiye.gov.tr üzerinden hızlıca.
- Banka Şubeleri: Ziraat Bankası veya Halkbank şubeleri aracılığıyla şahsen.
Kimler Başvurabilir? İşte Temel Şartlar
Proje, gerçekten ihtiyacı olan vatandaşlarımıza ulaşmayı amaçlıyor. Bu nedenle belirlenen kilit şartlar şunlardır:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Başvuru yapılan İstanbul ilinde en az 1 yıldır ikamet etmek veya nüfusa kayıtlı olmak.
- Kendisine, eşine veya bakmakla yükümlü olduğu çocuklarına ait tapuda kayıtlı bir konutun olmaması.
- Daha önce TOKİ’den ev almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak.
- İstanbul için hane halkı aylık net gelirinin 145.000 TL’yi aşmaması.
- Her hane (bir aile) adına sadece bir başvuru yapılabilir.
Fiyatlar ve 20 Yıllık (240 Ay) Cazip Ödeme Planı
Projede 55 m², 65 m² ve 80 m² olmak üzere farklı büyüklüklerde daireler sunulacak. Peşinat oranı sadece %10, vade süresi ise tam 20 yıl (240 ay)!
| Daire Büyüklüğü | Yaklaşık Satış Fiyatı | %10 Peşinat Tutarı | Aylık Takip Edilmesi Gereken Taksit |
| 55 m² (1+1/2+1) | 1.950.000 TL | 195.000 TL | ~7.300 TL |
| 65 m² (2+1) | 2.450.000 TL | 245.000 TL | ~9.100 TL |
| 80 m² (3+1) | 2.950.000 TL | 295.000 TL | ~11.000 TL |
Arnavutköy’de Konutlar Hangi Bölgelere Yapılacak?
TOKİ’nin İstanbul’da belirlediği dört ana bölgeden (Arnavutköy, Tuzla, Esenler, Silivri) en yoğun beklenti Arnavutköy’de. Proje sahalarının ağırlıklı olarak Hadımköy, Haraççı ve Taşoluk civarında planlandığı ifade ediliyor. Bu bölgeler, yeni ulaşım akslarına ve gelişen altyapıya olan yakınlıkları ile öne çıkıyor.
Hak sahipleri, şeffaf bir şekilde kura çekimi ile belirlenecek.
- Kura Tarihleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
- Konut Teslim Başlangıcı: 2027 yılından itibaren
Basitçe Nasıl Başvuru Yapılır?
- e-Devlet Üzerinden: turkiye.gov.tr’ye girin “TOKİ Sosyal Konut Başvurusu”nu seçin Bilgileri doldurun İl ve proje seçimi yapın 1.000 TL başvuru bedelini Ziraat/Halkbank’a yatırın.
- Banka Şubeleri Üzerinden: Başvuru süresince kimliğinizle birlikte Ziraat Bankası veya Halkbank şubesine gidin Bankadaki formu doldurun 1.000 TL başvuru bedelini yatırarak işlemi tamamlayın.