Arnavutköy’ün Yanı Başına 160 Milyon Euro’luk Dev Yatırım! Florentia Village Kapılarını Açmaya Hazırlanıyor

İstanbul Havalimanı ile Göktürk güzergâhında, Arnavutköy İhsaniye Mahallesi sınırlarında yükselen Florentia Village Designer Outlet projesinde çalışmalar hızla devam ediyor. Toplam 160 milyon Euro yatırımla hayata geçirilen proje, açık hava outlet konsepti, lüks markaları ve karma yaşam alanlarıyla bölgenin en önemli ticaret ve turizm merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor.

İstanbul’un yeni alışveriş ve yaşam merkezi olmaya hazırlanan Florentia Village Designer Outlet, Arnavutköy’e komşu konumuyla dikkat çekiyor. Kalyon Kampüs ile İtalya’nın gayrimenkul ve perakende sektöründeki önemli şirketlerinden RDM-Fingen Group ortaklığında hayata geçirilen proje, tamamlandığında yalnızca bir alışveriş merkezi değil, uluslararası ziyaretçileri ağırlayacak büyük bir yaşam kompleksi olarak hizmet verecek.

Arnavutköy İhsaniye Mahallesi sınırlarında, İstanbul Havalimanı ile Göktürk arasında konumlanan proje, ulaşım avantajıyla da öne çıkıyor. M11 Gayrettepe–İstanbul Havalimanı Metro Hattı üzerindeki İhsaniye Metro Durağı’na doğrudan bağlantısı bulunan Florentia Village, havalimanına birkaç dakika, İstanbul’un birçok noktasına ise metro ve kara yolu bağlantılarıyla kısa sürede ulaşım imkânı sunacak.

Toplam 160 milyon Euro yatırımla geliştirilen proje, uluslararası finansman yapısıyla da dikkat çekiyor. Yatırım, İtalya İhracat Kredi Kurumu (SACE) garantörlüğünde JP Morgan Londra tarafından sağlanan finansman desteğiyle hayata geçiriliyor. Bu yönüyle Florentia Village, son yıllarda Türkiye’de gerçekleştirilen uluslararası sermayeli önemli yatırımlardan biri olarak gösteriliyor.

Florentia Village, klasik kapalı alışveriş merkezi anlayışından farklı olarak İtalyan mimarisinden ilham alan açık hava “outlet kasabası” konseptiyle inşa ediliyor. Geniş meydanlar, sokaklar ve estetik mimariyle tasarlanan projede dünyaca ünlü lüks moda markalarının yer alması hedefleniyor.

İlk etapta yaklaşık 200 ila 220 mağazanın hizmete açılması planlanırken, ilerleyen etaplarla birlikte mağaza sayısının 300’ün üzerine çıkarılması hedefleniyor. Proje sadece alışverişten ibaret olmayacak. Restoranlar, kafeler, sosyal yaşam alanları, aile eğlence merkezi ve ilerleyen süreçte inşa edilecek 5 yıldızlı otel ile birlikte Florentia Village, entegre bir yaşam merkezi olarak faaliyet gösterecek.

Yatırımın en önemli hedeflerinden biri de İstanbul Havalimanı’nı kullanan milyonlarca yerli ve yabancı ziyaretçiyi bölgeye çekmek. Havalimanına yakınlığı sayesinde Florentia Village’ın alışveriş turizmine önemli katkı sağlaması beklenirken, Arnavutköy ve çevresindeki ticari hareketliliğin artacağı, yeni istihdam alanlarının oluşacağı ve bölge ekonomisinin güçleneceği öngörülüyor.

Projenin 2026 yılı içerisinde hizmete açılması planlanıyor. İlk açıklamalarda Mart 2026 hedefi paylaşılmış olsa da, yatırımcılar daha sonraki duyurularında açılış takvimini 2026 yılı içerisine revize etti. Açılışın ardından Florentia Village’ın yalnızca İstanbul’un değil, Türkiye’nin de en önemli outlet destinasyonlarından biri olması hedefleniyor.

İstanbul Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu, metro bağlantıları ve Arnavutköy çevresinde devam eden büyük ölçekli yatırımlarla birlikte değerlendirildiğinde Florentia Village, bölgenin dönüşümüne yön verecek projeler arasında gösteriliyor. Turizm, perakende, hizmet ve yeme-içme sektörlerine sağlayacağı katkıyla yatırımın Arnavutköy ve çevresinde ekonomik hareketliliği önemli ölçüde artırması bekleniyor.